VERKAUFT: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
71634 Ludwigsburg, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameFrau Heidi Pfuderer
- FirmaWHG Immobilien
- AdresseFriedenstraße 25
71691 Freiberg - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
- Fax07141/74111
verkauft
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Objektdaten
- Objekt IDW1464
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- Adresse71634 Ludwigsburg
- Etage1
- Wohnfläche ca.46 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Balkone1
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1978
- Zustandgepflegt
- AusstattungStandard
- BauweiseMassiv
- Statusvermietet
- Stellplätze gesamt1
- Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
- Käuferprovision3,57% zzgl. MwSt.
- Hausgeld260 EUR
- Kaufpreis165.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Tiefgarage
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.04.2028
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis1978
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergieverbrauch155,00 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Allgemeines:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1978 erbauten Mehrfamilienhauses und ist derzeit vermietet.
Zur Wohnung gehören ein überdachter Balkon, ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Ein Hausmeisterservice macht die allgemeine Kehrwoche. Die Kehrwoche im Treppenhaus übernehmen die Bewohner selbst.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Ausstattung
•Helle Küche mit Blick ins Grüne, helle Wandfliesen und Laminatboden
•Wohn- und Essbereich mit Laminatboden und Zugang zum gefliesten und überdachten Balkon
•Schlafzimmer und Flur mit Laminatboden
•Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, türenhoch gefliest
•Zusätzlich praktischer Abstellraum in der Wohnung
•Naturholztüren
•Weiße isolierverglaste Kunststofffenster (Bj.2009) mit Rollläden
•Sprechanlage
•Kabelanschluss
Sonstiges
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www.whg-immobilen.de
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Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage in Ludwigsburg-Eglosheim unweit des Planetenweges.
Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
