Gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
74376 Gemmrigheim, Maisonettewohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Heidi Pfuderer
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FirmaWHG Immobilien
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AdresseDieselstraße 13
71691 Freiberg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax07141/74111
Objektdaten
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Objekt IDW1428
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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Adresse74376 Gemmrigheim
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Wohnfläche ca.95 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr1985
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57% zzgl. MwSt.
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Hausgeld150 EUR
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Kaufpreis279.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dachboden
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis30.09.2031
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Baujahr lt. Energieausweis1983
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf67,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Allgemeines:
Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines 1985 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Gemmrigheim.
Zur Wohnung gehören ein gut isolierter Dachboden, ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein großer Gemeinschaftsgarten mit Grill und Sitzgelegenheit, der vom Hausmeister gepflegt wird, lädt zum Entspannen ein.
Die Kehrwoche übernimmt die Hausgemeinschaft selbst.
Die Beheizung erfolgt über moderne Elektro-Nachtspeichergeräte (alle Bj. 2018).
Ausstattung
1. Dachgeschoss:
•Wohnzimmer mit Laminatboden und Zugang zum französischen Balkon
•Gefliester, großzügiger Essbereich
•Hochwertige, geflieste Einbauküche von Nobilia mit allen technischen Geräten
•Eingangsbereich mit Fliesenboden
•Großzügiges Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch, WC, großer Spiegel und Warmwasserbereiter (Bj. 2018), deckenhoch gefliest
•Mahagoni Treppe ins 2. Dachgeschoss
2. Dachgeschoss:
•Schlaf- und Kinderzimmer mit Laminatboden
•Flur mit Laminatboden
•2. Badezimmer mit Podest für Waschmaschine und Trockner, Dusche, Waschbecken, WC und Spiegelschrank, deckenhoch gefliest
In der ganzen Wohnung:
•Moderne isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern (Bj. 2014)
•Naturholztüren
•Sprechanlage
•Sat-Anlage (jede Etage einen Anschluss)
Sonstige Informationen
Bitte um Beachtung!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten.
Lage
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Gemmrigheim. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Türe. Öffentliche Verkehrsmittel, Banken, Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde Gemmrigheim mit seinem historischen Rathaus und seinen schönen Fachwerkhäusern bietet sehr viele Freizeitangebote wie Rad- oder Wandertouren, eine Führung durch Gemmrigheims bekannte Steillagen oder eine Kanutour.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.