Gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

74376 Gemmrigheim, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W1428
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    74376 Gemmrigheim
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Sofort beziehbar
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    150 EUR
  • Kaufpreis
    279.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.09.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    67,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 67,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Allgemeines:
Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines 1985 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Gemmrigheim.

Zur Wohnung gehören ein gut isolierter Dachboden, ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein großer Gemeinschaftsgarten mit Grill und Sitzgelegenheit, der vom Hausmeister gepflegt wird, lädt zum Entspannen ein.
Die Kehrwoche übernimmt die Hausgemeinschaft selbst.

Die Beheizung erfolgt über moderne Elektro-Nachtspeichergeräte (alle Bj. 2018).

Ausstattung

1. Dachgeschoss:
•Wohnzimmer mit Laminatboden und Zugang zum französischen Balkon
•Gefliester, großzügiger Essbereich
•Hochwertige, geflieste Einbauküche von Nobilia mit allen technischen Geräten
•Eingangsbereich mit Fliesenboden
•Großzügiges Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch, WC, großer Spiegel und Warmwasserbereiter (Bj. 2018), deckenhoch gefliest
•Mahagoni Treppe ins 2. Dachgeschoss

2. Dachgeschoss:
•Schlaf- und Kinderzimmer mit Laminatboden
•Flur mit Laminatboden
•2. Badezimmer mit Podest für Waschmaschine und Trockner, Dusche, Waschbecken, WC und Spiegelschrank, deckenhoch gefliest

In der ganzen Wohnung:
•Moderne isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern (Bj. 2014)
•Naturholztüren
•Sprechanlage
•Sat-Anlage (jede Etage einen Anschluss)

Sonstige Informationen

Bitte um Beachtung!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten.

Lage

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Gemmrigheim. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Türe. Öffentliche Verkehrsmittel, Banken, Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Die Gemeinde Gemmrigheim mit seinem historischen Rathaus und seinen schönen Fachwerkhäusern bietet sehr viele Freizeitangebote wie Rad- oder Wandertouren, eine Führung durch Gemmrigheims bekannte Steillagen oder eine Kanutour.

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