In traumhafter Aussichtslage: Penthousewohnung mit Wintergarten und großer Dachterrasse

71640 Ludwigsburg / Oßweil, Penthousewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W1426
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    71640 Ludwigsburg / Oßweil
  • Etagen im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    62,38 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Sofort beziehbar
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    230 EUR
  • Kaufpreis
    320.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    93,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 93,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Allgemeines:
Genießen Sie die Sonnenuntergänge in traumhafter Aussichtslage.
Die Penthousewohnung mit Aufzug befindet sich im 8. Obergeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in guter und ruhiger Wohnlage von Ludwigsburg-Oßweil.

Zur Wohnung gehören ein Wintergarten, eine große Dachterrasse, drei Abstellräume sowie eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Münzwaschmaschinen und Münztrockner, zwei Trockenräume und ein Fahrradraum zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Hausmeisterservice.

Die Beheizung erfolgt über Nah-/Fernwärme.

Ausstattung

•Einbauküche mit allen technischen Geräten, hell gefliest und Zugang zur großen Dachterrasse
•Wohn- und Schlafzimmer mit Teppichboden sowie Zugang zum gefliesten Wintergarten
•Wintergarten mit Beschattungsanlage und schöner Fernsicht
•Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, deckenhoch hell gefliest
•Flur mit hellen Fliesen
•Praktischer Abstellraum in der Wohnung, der auch zum separaten WC umgebaut werden könnte (so war es im ursprünglichen Grundriss vorgesehen)
•Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden bzw. Jalousien
•Naturholztüren
•Sprechanlage
•Kabel-Anschluss

Sonstige Informationen

Bitte um Beachtung!
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Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Aussichtslage von Ludwigsburg-Oßweil. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Bushaltestelle ist di-rekt vor dem Haus. Die Stadt Ludwigsburg ist mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.

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