RESERVIERT – Exklusive 2-Zimmer-EG-Wohnung im denkmalgeschützten Gebäude mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

71691 Freiberg am Neckar, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W1418
  • Adresse
    71691 Freiberg am Neckar
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1717
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.10.2021
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    320 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    298.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Duplex-Garage
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.09.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1717
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    79.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    79.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Allgemeines:
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1717 erbauten denkmalgeschützten Mehr-familienhauses. Der ehemalige Sturmfeder´sche Gült- und Lehenshof wurde 2015 komplett saniert.

Zur Wohnung gehören eine überdachte Terrasse, ein Tiefgaragenstellplatz als Doppelparker (ist bereits im Kaufpreis enthalten) und ein großer Abstellraum im Untergeschoss des Gewölbekellers.

Das Haus verfügt über einen Hausmeisterservice.

Die Wohnung wird über Nah-/Fernwärme (Bj. 2015) beheizt.

Ausstattung

•Moderne Einbauküche mit neuwertigen Geräten
• Schöner gekalkter Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich, Flur und in der Küche
•Idyllische Terrasse mit Gartenanteil begehbar aus dem Esszimmer
•Bad mit Whirlpool, großer ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und einem hochwertigen Spiegelschrank, halbhoch gefliest
•Weiße isolierverglaste Holzfenster mit hübschen Holzklappläden
•Weiße Innentüren
•Praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
•Einbauschrank mit schön restaurierter Tür
•Sprechanlage
•Kabelanschluss

Sonstige Informationen

Bitte um Beachtung!
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Lage

Die Wohnung befindet sich in zentrale Lage in Freiberg am Neckar. Ins Zentrum sind es nur wenige Gehminuten.
Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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