Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, großem Garten und Pkw-Stellplatz
71642 Ludwigsburg / Hoheneck, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
- NameFrau Heidi Pfuderer
- FirmaWHG Immobilien
- AdresseDieselstraße 13
71691 Freiberg - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
- Fax07141/74111
vermietet
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Objektdaten
- Objekt IDV1457
- ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
- Adresse71642 Ludwigsburg / Hoheneck
- Wohnfläche ca.93 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Terrassen1
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1962
- ZustandGepflegt
- AusstattungStandard
- BauweiseMassiv
- Stellplätze gesamt1
- Stellplatz1 Stellplatz
- Kaution3.030,00 EUR
- Kaltmiete980,00 EUR
- Miete pro m²10,54 EUR
- Betriebskosten brutto200,00 EUR
- Warmmiete1.210,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Freier Stellplatz
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Kabel-/Sat-TV Gerät
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Nichtraucher
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.03.2026
- Baujahr lt. Energieausweis1962
- PrimärenergieträgerGAS
- Endenergiebedarf203,80 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Allgemeines:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1962 erbauten 3-Familienhauses. Die Mietwohnung wurde 2003 komplett modernisiert.
Zur Wohnung gehören eine Terrasse mit großem Garten, der auch vom Mieter gepflegt werden sollte sowie ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Pkw-Stellplatz im Freien.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme.
Ausstattung
•Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur mit Laminatboden
•Küche mit Fliesen und Warmwasserboiler (ohne Einbauküche)
•Tageslichtbad mit großer ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper, halbhoch gefliest
•Eigene Gastherme im Bad
•Weiße Holz-Innentüren
•Isolierverglaste Fenster, abschließbar
•Sprechanlage
•Terrasse, begehbar aus dem Wohn- und Schlafzimmer
•Kabelanschluss
Sonstige Informationen
Bitte beachten !
Bitte geben Sie Ihre vollständige Adresse und Telefon-Nummer sowie die Anzahl der Personen, Beruf und Haushaltseinkommen an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.
Der Garten muss vom Mieter gepflegt werden !
Lage
Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage.
Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
