Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
71640 Ludwigsburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Heidi Proksch
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FirmaWHG Immobilien
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AdresseDieselstraße 13
71691 Freiberg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax07141/74111
Objektdaten
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Objekt IDW1408
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Objekttypen
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Adresse71640 Ludwigsburg
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Etage0
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Wohnfläche ca.86 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1969
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ZustandGepflegt
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abSofort beziehbar
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Tiefgarage:1 Stellplatz
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Hausgeld392 EUR
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Käuferprovision4,64 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis325.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Balkon/Terrasse Südwest
- Dusche
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Keller
- Massivbauweise
- Personenaufzug
- Separates WC
- Tiefgarage
- Wasch-/Trockenraum
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis15.07.2028
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Baujahr lt. Energieausweis2016
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PrimärenergieträgerGAS
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EnergieeffizienzklasseD
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Energieverbrauchskennwert104.30 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch:
104.30 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Schlösslesfeld. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie das Krankenhaus.
Zur Wohnung gehören ein Süd-West-Balkon, ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Haus verfügt über einen Aufzug und einen Hausmeisterservice. Für die Gemeinschaft stehen ein Trockenraum und Fahrradraum zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Blockheizkraftwerk.
Ausstattung
•Küche mit technischen Geräten und Teppichboden
•Wohnzimmer, Essbereich und Flur mit Teppichboden
•Großer gefliester Süd-West-Balkon
•Schlaf- und Kinderzimmer mit Einbauschränken und Teppichboden
•Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, halbhoch weiß gefliest
•Separates WC mit Handwaschbecken, halbhoch gefliest
•Naturholztüren
•Weiße Doppelfenster mit Rollläden
•Sprechanlage
•Kabelanschluss
Sonstige Informationen
Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli 2020 und dem 31.12.2020 fällt wegen der Mehrwertsteuersenkung nur eine Provision in Höhe von 4,64% inklusive Mehrwertsteuer an !
Bitte um Beachtung!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ludwigsburg im Ortsteil Schlösslesfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Das Krankenhaus können Sie auch zu Fuß erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
