Schöne 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und Einzelgarage

71642 Ludwigsburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

  • Name
    Frau Heidi Proksch
  • Firma
    WHG Immobilien
  • Adresse
    Dieselstraße 13
    71691 Freiberg
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    07141/74111

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    190
  • Adresse
    (Lbg-Poppenweiler)
    71642 Ludwigsburg
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.08.2020
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Nebenkosten
    130 EUR
  • Kaltmiete
    700 EUR
  • Miete pro m²
    10,72 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    830,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    130 EUR
  • Warmmiete
    830 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Nichtraucher
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.05.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    138.30 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    138.30 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1972 erbauten 8-Familienhauses und wurde komplett renoviert.

Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein großer Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Einzelgarage neben dem Haus.
Ein großer Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Kehrwoche wird von einem Hausservice erledigt. Bei Schneefall geht eine Schneekarte im täglichen Wechsel durchs Haus.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Ausstattung

•Laminatböden im Wohn- und Essbereich sowie im Schlafzimmer
•Spezieller Laminatboden im Flur und in der Küche (keine Einbauküche)
•Bad mit Wanne (Duschabtrennung), Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, deckenhoch gefliest
•Separates WC
•Naturholztüren
•Weiße Kunststoff-Fenster mit Rollläden
•Balkon, begehbar aus dem Wohnbereich
•Kabelanschluss

Sonstige Informationen

Die Kaltmiete beträgt 620,- € zzgl. 80,- € für die Garage.
Der Vermieter möchte nur an eine einzelne Person vermieten.
- Keine Haustiere
- Nichtraucher

Lage

Die Wohnung befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage im Ortsteil Poppenweiler.
Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern.
Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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