Neubau-Erstbezug 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

71726 Benningen am Neckar, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    V1507
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    71726 Benningen am Neckar
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    77,84 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.06.2024
  • Provision
    keine
  • Kaution
    3.390,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Miete pro m²
    14,13 EUR
  • Betriebskosten brutto
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    1.290,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    16.04.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2024
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    15,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 15,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2024 erbauten Mehrfamilienhauses.

Zur Wohnung gehören ein überdachter Balkon, ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Pkw-Stellplatz im Freien.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein
Trockenraum im Untergeschoss sowie ein Fahrradraum neben dem Haus zur Verfügung.

Das Gebäude verfügt über einen Hausmeisterservice.

Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.

Ausstattung

•Wohn- und Esszimmer mit Vinylboden, elektrischen Rollläden und Zugang zum schönen Balkon
•Neue moderne Einbauküche mit allen technischen Geräten ohne Kühlschrank
•Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur mit
Vinylboden
•Modernes Tageslichtbad mit großer Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank, WC, Waschmaschinenanschluss und ein Handtuchheizkörper, der zusätzlich für die Übergangszeit elektrisch beheizbar ist, deckenhoch gefliest
•Gäste-WC mit Waschbecken, Spiegel, halbhoch hell gefliest
•Praktischer Abstellraum in der Wohnung
•Isolierverglaste Holz-Alufenster mit Rollläden (größten Teils elektrisch)
•Sprechanlage
•Weiße Innentüren

Sonstige Informationen

Bitte um Beachtung!
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Der Vermieter wünscht keine Haustiere !

Lage

Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage von
Benningen. Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Zur S-Bahn sind es nur wenige Gehminuten

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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