Erstbezug: Barrierefreie 2-Zimmer-Seniorenwohnung mit Aufzug, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in der „Residenz Besigheim“

74354 Besigheim, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    V1483
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    74354 Besigheim
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Sofort beziehbar
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2.940,00 EUR
  • Kaltmiete
    920,00 EUR
  • Miete pro m²
    14,60 EUR
  • Betriebskosten brutto
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    1.330,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.12.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    57,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 57,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bitte beachten:
Die Wohnung darf nur an Menschen mit Behinderung bzw. die das 65. Lebensjahr erreicht haben, vermietet werden.
Die Miete beträgt 920,-€ zzgl. 60,- € Tiefgaragenstellplatz, ca. 350,- € Nebenkosten.

Allgemeines:
Die barrierefreie Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 2022 neu erbauten Seniorenwohnanlage und verfügt über einen Aufzug sowie einen Hausmeisterservice. Im Haus werden alle wichtigen Pflege- und Dienstleistungen für ältere oder behinderte Menschen erbracht. Ebenso ist das ALADIEN-Komfort und Sicherheitssystem eingebaut.

Zur Wohnung gehören ein sonniger, überdachter Balkon, ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein großer Tiefgaragenstellplatz. Der Garten ist parkähnlich angelegt mit Bänken, Sitzecken und großer Sonnenterrasse versehen und kann von allen genutzt werden.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum mit Lademöglichkeit für E-Bikes zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.

Ausstattung

•Neue, moderne Küchenzeile mit allen technischen Geräten
•Wohn- und Essbereich mit modernem Vinylboden und Zugang zum gefliesten, überdachten Balkon
•Gesamte Wohnung mit modernem Vinylboden
•Modernes, barrierefreies Bad mit begehbarer Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC, deckenhoch gefliest
•Praktischer Abstellraum in der Wohnung mit Vinylboden
•Weiße Zimmertüren
•Weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
•Kabelanschluss

Sonstige Informationen

Bitte beachten:
Die Wohnung darf nur an Menschen mit Behinderung bzw. die das 65. Lebensjahr erreicht haben, vermietet werden. Der Vermieter möchte nur an Nichtraucher vermieten !

Bitte geben Sie Ihre vollständige Adresse, Telefon-Nummer sowie die Anzahl der Personen und das Alter an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Herzlichen Dank.

Lage

Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage von Besigheim in der neuen Seniorenwohnanlage. Die Nachbarbe-bauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in der Nähe bzw. im Ort.
Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

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