Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Garage

70736 Fellbach, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Heidi Pfuderer
  • Firma
    WHG Immobilien
  • Adresse
    Dieselstraße 13
    71691 Freiberg
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    07141/74111

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    V1473
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70736 Fellbach
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.610,00 EUR
  • Kaltmiete
    790,00 EUR
  • Miete pro m²
    11,62 EUR
  • Betriebskosten brutto
    230,00 EUR
  • Warmmiete
    1.100,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    31.08.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    172,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 172,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses.

Zur Wohnung gehören zwei Balkone, ein Abstellraum im Untergeschoss sowie eine TG-Box mit funkgesteuertem Garagentor für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert und modernisiert.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche mit Münzwaschmaschinen und Münztrockner gegen Gebühr zur Verfügung. Es gibt auch einen großen Trockenraum sowie einen Fahrradraum.

Das Haus verfügt über einen Hausmeisterservice, der die Kehrwochen übernimmt.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Ausstattung

•Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur mit hellem Laminatboden
•Moderne Einbauküche mit allen technischen Geräten und Zugang zum kleinen Küchenbalkon - dunkle Bodenfliesen
•Großer Balkon vom Wohn - und Schlafzimmer aus begehbar
•Modernes Bad mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper, Wände und Boden gefliest
•Separates WC mit Handwaschbecken, halbhoch weiß gefliest, dunkle Bodenfliesen
•Weiße Zimmertüren
•Isolierverglaste weiße Kunststoff-Fenster mit Rollläden
•Sprechanlage
•Kabelanschluss

Lage

Die Wohnung befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage.
Die Nachbarbebauung besteht aus Wohnhäusern und Mehrfamilienhäusern.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten
befinden sich in der Nähe.

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