Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Hobbyraum und Garage

70825 Korntal-Münchingen, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W1379
  • Adresse
    70825 Korntal-Münchingen
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Nutzfläche ca.
    13 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sofort beziehbar
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    200 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    289.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.04.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    82.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    82.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1978 erbauten Mehrfamilienhauses.
Zur Wohnung gehören ein überdachter Westbalkon mit Markise, ein Hobbyraum auf der Bühne (4. OG), ein großer Abstellraum mit Fenster im Untergeschoss sowie eine Einzelgarage (abschließbare TG-Box).
Die Wohnung verfügt über einen Hausmeisterservice. Die Kehrwoche muss selbst erledigt werden.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Ausstattung

•Einbauküche mit allen technischen Geräten
•Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon
•Die Wand zwischen Wohnzimmer und Kinder- / Esszimmer wurde entfernt, kann aber jederzeit eingezogen werden
•Großer Westbalkon begehbar aus dem Wohnbereich mit Markise
•Schlafzimmer mit Parkettboden
•Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, deckenhoch gefliest
•Separates Gäste-WC mit Handwaschbecken, Boden und Bereich am Waschbecken gefliest
•Großzügiger Eingangsbereich / Diele gefliest
•Naturholztüren
•Großer Abstellraum im Keller
•Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
•Hobbyraum (Nr. 23) im 4. OG mit Teppichboden
•Sprechanlage
•Kabelanschluss

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Bitte beachten:
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Lage

Die Wohnung befindet sich in guter ruhiger Ortsrandlage.
Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe.
Zum Bahnhof mit Regionalanschluss sind es ca. 5 Gehminuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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