In zentraler Lage: 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

71634 Ludwigsburg, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W1393
  • Adresse
    71634 Ludwigsburg
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    28 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Derzeit vermietet
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    183 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    95.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    195.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    195.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Ebene 2) des 1974 erbauten Marstallcenters und verfügt über einen Aufzug sowie einen Hausmeisterservice.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum direkt neben der Wohnung.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Ausstattung

•Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank und Dunstabzugshaube (diese gehört dem Mieter), gefliest
•Wohn- und Schlafbereich mit Laminatboden
•Flur gefliest
•Bad mit Wanne, Waschbecken, Spiegelschrank, Unterschrank und WC, türenhoch weiß gefliest
•Isolierverglaste Fenster mit Rollläden
•Naturholztüren
•Sprechanlage
•Kabelanschluss
•Großer Abstellraum direkt neben der Wohnung

Sonstige Informationen

Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind derzeit vermietet (seit 2016).
Mieteinnahmen:
- Wohnung monatlich 350,- €
- Tiefgaragenstellplatz monatlich 80,- €

Lage

Die Wohnung befindet sich in guter und zentraler Lage von Ludwigsburg. Die Sehenswürdigkeiten wie das Blühende Barock und das Schloss Favorite sind in wenigen Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Haus oder der angrenzenden Fußgängerzone. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Zum Bahnhof sind es ca. 10 Gehminuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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