Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

71638 Ludwigsburg, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    W1398
  • Adresse
    71638 Ludwigsburg
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sofort beziehbar
  • Hausgeld
    215 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    265.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1987
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    99.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    99.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1987 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Südbalkon mit Markise. Ein Abstellraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Haus verfügt über einen Hausmeisterservice. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung

Ausstattung

•Einbauküche mit allen technischen Geräten
•Großer Wohn- und Essbereich mit Teppichboden und Zugang zum gefliesten, überdachten Südbalkon mit Markise
•Schlaf- und Kinderzimmer mit Teppichboden
•Badzimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, deckenhoch weiß gefliest
•Separates WC mit Waschbecken, deckenhoch hell gefliest
•Flur mit Teppichboden
•Naturholztüren
•Weiße Kunststofffenster mit Rollläden
•Sprechanlage
•Kabelanschluss

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Bitte beachten !
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Lage

Die Wohnung befindet sich in guter und zentraler Wohnlage. Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort oder in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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