Exklusive 3,5-Zimmer-Jugendstilwohnung in ruhiger zentaler Lage

71638 Ludwigsburg, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W1402
  • Objekttypen
  • Adresse
    71638 Ludwigsburg
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1907
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Februar 2021
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    225 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 incl. MwSt.
  • Kaufpreis
    530.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Südost
  • Carport
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Mansarddach
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.11.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1907
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    130.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    130.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die exklusive Eigentumswohnung im Jugendstil befindet sich im 1. OG eines 1907 erbauten und 2011 kernsanierten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Wohnlage von Ludwigsburg mit nur wenigen Gehminuten zum Stadtzentrum.

Zur Wohnung gehören eine große Terrasse, ein Carport neben dem Haus, einen Abstellraum im Untergeschoss und ein Abstellraum im Gewölbekeller ist.

Die repräsentative Hausansicht steht für die
Exklusivität des Hauses.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung.

Ausstattung

•Moderne offene Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen / Dampfgarer-Kombination, Dunstabzugshaube,
Side-by-Side-Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter und Barfach, stilvolle Dunstabzugshaube
•Großes Tageslichtbad mit weißer Wanne und Glasabtrennung, großes Waschbecken, hochwertige Badezimmermöbel
und Waschmaschinenanschluss
•Separates WC mit Handwaschbecken und Fenster
•Großzügiger Wohn-/ Essbereich mit schöner Fensterfront
•Massiver Eiche Parkettboden im Wohnzimmer und allen Schlafräumen im Fischgrät verlegt
•Schöne Stuckdecken in allen Räumen mit einer Raumhöhe von knapp 3m
•Hochwertige Feinsteinzeug Fliesen im Flur
•Exklusive weiße gefüllte Türen
•Großzügige Sonnenterrasse mit Dielenbelag und Wasseranschluss
•Isolierverglaste Fenster mit stilvollen Klappläden

Sonstige Informationen

Bitte um Beachtung!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Ludwigsburg. Es sind nur wenige Gehminuten zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, alle Schularten und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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