Preisreduziert: Wohnen im Asemwald: Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in toller Aussichtslage

70599 Stuttgart / Plieningen, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W1412
  • Objekttypen
  • Adresse
    70599 Stuttgart / Plieningen
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    139 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sofort beziehbar
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    549 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    515.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Swimmingpool
  • Tiefgarage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    149.60 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    149.60 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Allgemeines:
Die gepflegte Eigentumswohnung wurde von einer 5-Zimmer-Wohnung in eine großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung umgebaut und befindet sich im 5. Obergeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Wohn- und Aussichtslage von Stuttgart-Plieningen.

Zur Wohnung gehören ein großer Balkon mit toller Aussicht, ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Das Haus verfügt über einen Aufzug und einen Hausmeisterservice. Für die Gemeinschaft stehen eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Im Nebengebäude befindet sich im 22. Stock das Schwimmbad für die Wohnanlage sowie ein Höhenrestaurant. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso eine Bushaltestelle.

Die gesamte Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Ausstattung

•Einbauküche mit allen technischen Geräten, Boden mit Granitfliesen, weiße Wandfliesen
•Wohn- und Essbereich sowie Diele mit schönem Parkettboden
•Großer gefliester Aussichtsbalkon in südlicher Richtung, begehbar aus dem Wohnbereich
•Schlaf- und Kinderzimmer mit Teppichboden
•Großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, zwei Waschbecken und WC
•Zusätzliches Gäste-WC mit Handwaschbecken, halbhoch gefliest
•Schöne Glastüren und teilweise weiße Zimmertüren
•Große Alufensterfronten mit Sonnenschutz außen und Innenjalousien
•Sprechanlage
•Kabelanschluss

Wir möchten Sie bitten, sich von dem gepflegten Zustand der Wohnung mit unserer virtuellen Besichtigung zu überzeugen.

Sonstige Informationen

Bitte um Beachtung!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in guter und ruhiger Wohn- und Aussichtslage von Stuttgart. Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern. Schulen, Kindergärten, Sportstätten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe bzw. im Stadtteil Plieningen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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