Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Blick ins Grüne

70499 Stuttgart-Weilimdorf, Etagenwohnung zum Kauf

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Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1956 erbauten 8-Familienhauses in ruhiger Wohnlage und verfügt über 2 Balkone. Das Gebäude verfügt über einen Vollwärmeschutz und über eine moderne Ölzentralheizung. Die neue Heizung, der Vollwärmeschutz und die Balkonsanierung erfolgten 2014. Die Dachisolierung ist bereits beschlossen. Es wird hierfür keine Sonderumlage benötigt.

Die Wohnung wurde bereits umfangreich saniert.

Das Gebäude befindet sich auf Erbpacht und verfügt über einen Winterdienst. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

Ausstattung

•Sämtliche Wasser- und Elektroleitungen wurden 2008 erneuert. Ebenso wurden die Fenster im Südbereich 2005 und im Nordbereich 2008 getauscht.
•Moderne Einbauküche in Hochglanz weiß (Bj. 2010) mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Waschmaschinenanschluss mit Zugang auf den Küchenbalkon
•Sonniges Wohn- und Esszimmer mit Laminatboden und Zugang zum großen Südbalkon mit Markise
•Helles Schlafzimmer mit Teppichboden
•Flur mit Laminatboden
•Praktischer Einbauschrank im Flur
•Tageslichtbad mit moderner Wanne, Waschbecken und WC
•Schöne Naturholztüren
•Weiße Kunststofffenster mit Rollläden
•Beide Balkone hell gefliest
•Kabelanschluss
•Sprechanlage
•2 Abstellräume im UG
•1 Bühnenabteil

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich guter ruhiger Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Zur Stadt-Bahn sind es nur wenige Gehminuten. Mit der U6 sind Sie in 22 Minuten am Hauptbahnhof.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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