Wann wird der Kaufpreis überwiesen beim Verkauf in Gerlingen?
Der Kaufpreis wird beim Immobilienverkauf in Gerlingen in der Regel erst nach der notariellen Beurkundung und nach Erfüllung aller im Kaufvertrag vereinbarten Bedingungen überwiesen. Wir von WHG Immobilien begleiten Sie durch den gesamten Prozess und sorgen für einen reibungslosen Ablauf der Kaufpreisabwicklung. Typischerweise erfolgt die Überweisung 2-4 Wochen nach dem Notartermin, nachdem alle Voraussetzungen erfüllt sind.
Die Kaufpreisüberweisung ist an verschiedene Bedingungen geknüpft, die im Kaufvertrag festgelegt werden. Der Notar prüft zunächst alle erforderlichen Unterlagen wie Grundbuchauszüge, eventuelle Löschungsbewilligungen bestehender Grundschulden und die Finanzierungsbestätigung des Käufers. Erst wenn alle Kaufvertragsbedingungen erfüllt sind, gibt der Notar die Kaufpreiszahlung frei. Bei einem professionellen Hausverkauf in Gerlingen koordinieren wir alle beteiligten Parteien, damit der Prozess zügig abgewickelt wird.
Wichtige Punkte für Gerlingen
- Notarielle Abwicklung: In Gerlingen arbeiten wir mit erfahrenen Notaren zusammen, die den Kaufpreisfreigabeprozess effizient begleiten
- Finanzierungsbestätigung: Der Käufer muss dem Notar eine verbindliche Finanzierungsbestätigung seiner Bank vorlegen
- Grundschuldlöschung: Bestehende Grundschulden des Verkäufers müssen vor der Kaufpreisfreigabe gelöscht werden
- Eigentumsübertragung: Die Eigentumsumschreibung im Grundbuch erfolgt parallel zur Kaufpreiszahlung
In der Region um Gerlingen haben sich bewährte Abläufe etabliert, die eine sichere Kaufpreisabwicklung gewährleisten. Die beteiligten Banken sind mit den örtlichen Notaren gut vernetzt, was den Prozess beschleunigt. Besonders bei größeren Immobiliengeschäften wird häufig ein Notaranderkonto eingesetzt, über das die Kaufpreiszahlung treuhänderisch abgewickelt wird. Unser erfahrenes Team als Immobilienmakler in Gerlingen koordiniert alle Beteiligten und sorgt dafür, dass Sie zeitnah über den aktuellen Stand der Kaufpreisüberweisung informiert werden.
Wir von WHG Immobilien stehen seit 1986 für einen exzellenten Service und werden heute von Heidi Pfuderer in authentischer und leidenschaftlicher Weise geführt. Als DEKRA zertifizierte Sachverständigerin D1 und Immobiliendarlehensvermittlerin verfügt sie über umfassende Expertise in allen Aspekten der Kaufpreisabwicklung. Unser motiviertes Team übernimmt für Sie alle Formalitäten und koordiniert den gesamten Verkaufsprozess bis zur erfolgreichen Kaufpreisüberweisung.
