Was kostet ein Baugrundstück in Freiberg am Neckar?
Die Preise für Baugrundstücke in Freiberg am Neckar variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. In zentralen, gefragten Wohnlagen können Sie mit Quadratmeterpreisen zwischen 400 und 600 Euro rechnen, während in weniger erschlossenen Bereichen die Preise niedriger ausfallen. WHG Immobilien verfügt über jahrzehntelange Markterfahrung in der Region und kann Ihnen dabei helfen, realistische Preisspannen für Ihr gewünschtes Bauvorhaben zu ermitteln.
Aktuelle Marktlage für Bauland in Freiberg am Neckar
Der Baugrundstücksmarkt in Freiberg am Neckar ist geprägt von der attraktiven Lage im Landkreis Ludwigsburg und der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart. Diese bevorzugte Wohnlage führt zu einer konstant hohen Nachfrage nach Bauland. Besonders begehrt sind Grundstücke in ruhigen Wohngebieten mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Beim Grundstück kaufen sollten Sie neben dem Kaufpreis auch die Erschließungskosten und mögliche Zusatzgebühren einkalkulieren.
Wichtige Punkte für Freiberg am Neckar
- Erschließung: Prüfen Sie vorab, ob das Grundstück vollständig erschlossen ist oder zusätzliche Kosten für Wasser, Strom und Abwasser anfallen
- Baugebiete: Neue Baugebiete entstehen hauptsächlich in den Ortsteilen Beihingen und Heutingsheim mit moderater Preisgestaltung
- Hanglage: Grundstücke in Hanglage sind oft günstiger, erfordern aber höhere Baukosten durch aufwendigere Fundamente
- Bebauungsplan: Informieren Sie sich über die zulässige Bebauung, Geschosszahl und Gestaltungsvorschriften der Gemeinde
Die Gemeinde Freiberg am Neckar weist verschiedene Preissegmente auf, abhängig von der jeweiligen Ortslage und Infrastruktur. Zentrale Lagen mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erzielen naturgemäß höhere Preise. Auch die Größe des Grundstücks beeinflusst den Quadratmeterpreis erheblich – größere Parzellen werden oft zu günstigeren Einheitspreisen angeboten.
Wir als WHG Immobilien unterstützen Sie seit 1986 mit umfassender Marktkenntnis im Großraum Ludwigsburg und Stuttgart. Heidi Pfuderer und ihr erfahrenes Team begleiten Sie nicht nur bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück, sondern auch bei allen Formalitäten und Behördengängen. Als Immobilienmakler Freiberg am Neckar erstellen wir für Sie ein individuelles Suchprofil und nutzen unser Netzwerk, um auch nicht öffentlich beworbene Grundstücke für Sie zu finden.
