Was kostet ein Baugrundstück in Ludwigsburg?
In Ludwigsburg bewegen sich die Kaufpreise für Baugrundstücke je nach Stadtteil und Ausstattung zwischen 550 und 900 Euro pro Quadratmeter. Als Barockstadt mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur zählt Ludwigsburg zu den gefragteren Standorten im Großraum Stuttgart. WHG Immobilien verfügt über detaillierte Kenntnisse des lokalen Bodenrichtwertes und der aktuellen Marktentwicklung.
Preisunterschiede nach Stadtteilen in Ludwigsburg
Die Grundstückspreise variieren in Ludwigsburg erheblich zwischen den verschiedenen Stadtteilen. Besonders begehrt und entsprechend teurer sind zentrumsnahe Lagen wie die Bereiche um das Schloss oder die Innenstadt, wo Quadratmeterpreise bis zu 900 Euro erreicht werden können. Ruhigere Wohngebiete in den Außenbezirken bieten oft noch Grundstücke zwischen 550 und 700 Euro pro Quadratmeter. Beim Grundstück kaufen spielen auch Faktoren wie Hangneigung, Erschließungsgrad und Größe eine entscheidende Rolle für die Preisgestaltung.
Wichtige Punkte für Ludwigsburg
- Bodenrichtwerte: Orientieren Sie sich an den aktuellen Bodenrichtwerten der Stadt Ludwigsburg, die alle zwei Jahre aktualisiert werden
- Erschließungskosten: Prüfen Sie vorab, welche Erschließungskosten für Wasser, Strom und Abwasser noch anfallen könnten
- Bebauungsplan: Informieren Sie sich über die zulässige Bebauung und eventuelle Einschränkungen durch den Bebauungsplan
- Verkehrsanbindung: Grundstücke mit guter S-Bahn-Anbindung nach Stuttgart sind besonders gefragt und entsprechend teurer
Die Entwicklung der Grundstückspreise in Ludwigsburg zeigt einen kontinuierlichen Aufwärtstrend, der sich in den letzten Jahren durch die Nähe zu Stuttgart und die attraktive Stadtstruktur verstärkt hat. Besonders Familien schätzen die Kombination aus kulturellem Angebot, grünen Naherholungsgebieten und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Als Immobilienmakler Ludwigsburg beobachten wir eine stetige Nachfrage nach geeigneten Baugrundstücken, die das Angebot deutlich übersteigt.
Wir von WHG Immobilien unterstützen Sie mit unserer langjährigen Expertise seit 1986 bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück in Ludwigsburg. Heidi Pfuderer und ihr Team kennen den lokalen Markt im Großraum Ludwigsburg/Stuttgart genau und können Sie sowohl bei der Bewertung von Grundstücken als auch bei allen Formalitäten kompetent begleiten. Als DEKRA zertifizierte Sachverständigerin und Immobilienmaklerin bietet Ihnen Heidi Pfuderer alle Leistungen aus einer Hand.
