Was kostet ein Haus in Freiberg am Neckar?
Die Hauspreise in Freiberg am Neckar liegen je nach Lage, Ausstattung und Objekttyp zwischen etwa 450.000 und 900.000 Euro. Bei attraktiven Lagen mit Blick auf den Neckar oder in begehrten Wohngebieten können auch höhere Preise erzielt werden. Wir von WHG Immobilien kennen den lokalen Markt im Großraum Ludwigsburg seit 1986 und unterstützen Sie mit einer professionellen Marktbewertung.
Der Immobilienmarkt in Freiberg am Neckar zeigt eine stabile Entwicklung, wobei die Lage zum Neckar einen wesentlichen Preisfaktor darstellt. Einfamilienhäuser in den beliebten Wohngebieten am Hang erzielen oft Quadratmeterpreise zwischen 3.000 und 4.500 Euro. Besonders gefragt sind Objekte mit Neckarblick oder in ruhigen Seitenstraßen. Der lokale Markt profitiert von der guten Anbindung an Stuttgart und Ludwigsburg sowie der attraktiven Lage im Neckartal. Bei einem geplanten Hausverkauf in Freiberg am Neckar spielen neben der Lage auch Faktoren wie Baujahr, Energieeffizienz und Grundstücksgröße eine entscheidende Rolle.
Wichtige Punkte für Freiberg am Neckar
- Lagequalität: Häuser mit Neckarblick oder in Hanglage erzielen deutliche Preisaufschläge von 10-20% gegenüber Standardlagen
- Grundstücksgröße: Großzügige Grundstücke ab 500 qm sind besonders begehrt und rechtfertigen höhere Quadratmeterpreise
- Verkehrsanbindung: Die Nähe zur B27 und gute S-Bahn-Verbindungen nach Stuttgart steigern die Attraktivität erheblich
- Marktentwicklung: Stabile Preisentwicklung aufgrund der begrenzten Neubautätigkeit und hohen Nachfrage aus der Region Stuttgart
Die Energieeffizienz gewinnt auch in Freiberg am Neckar zunehmend an Bedeutung für die Preisgestaltung. Sanierte Altbauten und Neubauten mit guter Energiebilanz erzielen oft 15-25% höhere Preise als unsanierte Objekte. Die örtliche Baustruktur mit vielen Häusern aus den 1960er und 1970er Jahren bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Käufer und Verkäufer.
Wir sind Ihr Immobilienmakler in Freiberg am Neckar aus Leidenschaft und stehen seit 1986 für exzellenten Service in der Immobilienvermittlung. Heidi Pfuderer führt unser Unternehmen mit authentischer, zuverlässiger und leidenschaftlicher Expertise. Als DEKRA zertifizierte Sachverständige und Immobilienmaklerin bieten wir Ihnen alle Leistungen aus einer Hand – von der marktgerechten Bewertung über die professionelle Vermarktung bis hin zur Vertragsabwicklung.
