Was kostet ein Reihenhaus in Freiberg am Neckar?
Für ein Reihenhaus in Freiberg am Neckar sollten Kaufinteressenten mit Investitionen zwischen 480.000 und 780.000 Euro rechnen, wobei die konkrete Preisgestaltung wesentlich von der spezifischen Wohnlage und der Hausausstattung abhängt. Die charmante Gemeinde am Neckar im Landkreis Ludwigsburg bietet unterschiedliche Wohngebiete mit entsprechend variierenden Preisstrukturen. Wir von WHG Immobilien kennen die lokalen Marktgegebenheiten und unterstützen Sie bei der realistischen Einschätzung der Kosten.
Preisfaktoren für Reihenhäuser in Freiberg am Neckar
Die Lage innerhalb von Freiberg am Neckar bestimmt maßgeblich den Kaufpreis eines Reihenhauses. Besonders begehrt sind die ruhigen Wohnstraßen im Ortskern sowie die Hanglagen mit Blick ins Neckartal. Objekte in diesen bevorzugten Bereichen erreichen oft die oberen Preissegmente, während Reihenhäuser in weniger zentralen Lagen preiswerter angeboten werden. Beim Hausverkauf in Freiberg am Neckar spielen zusätzlich Faktoren wie die Wohnfläche, das Baujahr und der energetische Zustand eine entscheidende Rolle für die Wertermittlung.
Wichtige Punkte für Freiberg am Neckar
- Zentrale Lagen: Reihenhäuser in der Ortsmitte und nahe der Neckarpromenade erzielen die höchsten Preise zwischen 650.000 und 780.000 Euro
- Hanglagen: Häuser mit Aussicht auf das Neckartal sind besonders gefragt und kosten entsprechend mehr als Objekte in flachen Bereichen
- Neubaugebiete: Moderne Reihenhäuser in den Erweiterungsgebieten bieten oft bessere Energiestandards bei Preisen um 550.000 bis 680.000 Euro
- Verkehrsanbindung: Die gute Erreichbarkeit nach Stuttgart und Ludwigsburg macht Freiberg am Neckar für Berufspendler attraktiv und stützt die Preise
Neben der reinen Kaufsumme sollten Interessenten auch die Nebenkosten des Immobilienerwerbs einkalkulieren, die in Baden-Württemberg etwa zehn bis zwölf Prozent des Kaufpreises ausmachen. Dazu gehören Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie gegebenenfalls die Maklerprovision. In Freiberg am Neckar kommen teilweise noch Erschließungskosten für Neubaugebiete hinzu, falls diese noch nicht vollständig abgerechnet sind.
Als erfahrene Immobilienmakler in Freiberg am Neckar begleiten wir Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess. Unser Team von WHG Immobilien verfügt über jahrzehntelange Markterfahrung im Landkreis Ludwigsburg und kennt die lokalen Besonderheiten genau. Wir erstellen für Sie eine marktgerechte Bewertung und unterstützen Sie bei allen Formalitäten – von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe.
