Was kostet ein Reihenhaus in Gerlingen?
Reihenhäuser in Gerlingen kosten aktuell zwischen 500.000 und 800.000 Euro, wobei die Preise stark von der konkreten Lage und der Ausstattung abhängen. Die beliebte Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg profitiert von ihrer excellenten Anbindung an Stuttgart und bietet sowohl ruhige Wohnlagen als auch zentrumsnahe Bereiche. Wir von WHG Immobilien kennen die lokalen Marktgegebenheiten in Gerlingen seit vielen Jahren und können Ihnen präzise Einschätzungen zu den aktuellen Preisentwicklungen geben.
Preisfaktoren für Reihenhäuser in Gerlingen
Die Kosten für ein Reihenhaus werden in Gerlingen von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Besonders gefragte Lagen wie die Nähe zum Ortskern oder zu den S-Bahn-Stationen können die Preise deutlich nach oben treiben. Modernisierte Objekte mit zeitgemäßer Energieeffizienz und hochwertiger Ausstattung erzielen regelmäßig Preise im oberen Segment. Bei einem geplanten Hausverkauf in Gerlingen ist eine professionelle Markteinschätzung daher unerlässlich, um den realistischen Verkaufspreis zu ermitteln.
Wichtige Punkte für Gerlingen
- Zentrale Lage: Nähe zu S-Bahn-Stationen und Ortskern steigert den Wert erheblich
- Baujahr und Zustand: Modernisierte Häuser ab den 1980er Jahren sind besonders gefragt
- Gartengröße: Reihenhäuser mit größeren Gartenflächen erzielen deutliche Aufpreise
- Parkplätze: Eigene Stellplätze oder Garagen sind in Gerlingen ein wichtiger Preisfaktor
Der Immobilienmarkt in Gerlingen zeigt sich weiterhin stabil mit einer konstant hohen Nachfrage nach Reihenhäusern. Besonders Familien schätzen die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die direkte Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart über die S-Bahn-Linie S6 macht Gerlingen für Berufspendler besonders attraktiv, was sich entsprechend in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Als erfahrener Immobilienmakler in Gerlingen unterstützen wir Sie gerne bei allen Fragen rund um Reihenhäuser. Unser Team verfügt über jahrzehntelange Erfahrung im lokalen Markt und kann Ihnen sowohl beim Kauf als auch beim Verkauf eines Reihenhauses professionell zur Seite stehen. Wir bewerten Ihre Immobilie marktgerecht und sorgen für eine erfolgreiche Vermittlung durch unsere umfassende Kenntnis der Region.
