Was passiert beim Notartermin Hausverkauf in Gerlingen?
Der Notartermin beim Hausverkauf in Gerlingen ist der abschließende rechtliche Schritt, bei dem der Kaufvertrag beurkundet und der Eigentumsübergang vollzogen wird. Wir von WHG Immobilien begleiten unsere Mandanten professionell zu diesem wichtigen Termin und sorgen dafür, dass alle Unterlagen vollständig vorliegen. In Gerlingen stehen mehrere qualifizierte Notare zur Verfügung, die den Verkaufsprozess rechtssicher abwickeln.
Beim Notartermin prüft der Notar zunächst alle Vertragsunterlagen und die Identität der Parteien. Der Kaufvertrag wird vollständig verlesen, wobei alle wichtigen Punkte wie Kaufpreis, Übergabetermin und eventuelle Sondervereinbarungen erläutert werden. Anschließend erfolgt die Beurkundung durch Unterschrift aller Beteiligten. Der Notar leitet dann die Eigentumsumschreibung im Grundbuch ein und veranlasst die Löschung bestehender Grundschulden. Für einen erfolgreichen Hausverkauf in Gerlingen ist eine sorgfältige Vorbereitung aller erforderlichen Dokumente entscheidend.
Wichtige Punkte für Gerlingen
- Terminvorbereitung: Alle Grundbuchauszüge und Energieausweise sollten aktuell und vollständig vorliegen
- Notarauswahl: In Gerlingen können Sie zwischen mehreren erfahrenen Notaren wählen, die auf Immobilienrecht spezialisiert sind
- Kaufpreiszahlung: Der Kaufpreis wird meist über ein Notaranderkonto abgewickelt, um beide Parteien zu schützen
- Übergabetermin: Vereinbaren Sie bereits beim Notartermin den konkreten Übergabetermin für Ihr Objekt in Gerlingen
Die Notarkosten trägt üblicherweise der Käufer und betragen etwa 1,5 bis 2 Prozent des Kaufpreises. In Gerlingen sollten Sie mit einer Bearbeitungszeit von etwa 4-6 Wochen für die Eigentumsumschreibung rechnen. Während dieser Zeit bleiben Sie noch Eigentümer und tragen die Verkehrssicherungspflicht. Unser erfahrener Immobilienmakler in Gerlingen koordiniert alle Termine und sorgt für einen reibungslosen Ablauf.
Wir sind Ihr Ansprechpartner aus Leidenschaft und verfügen über jahrzehntelange Erfahrung in der Branche. WHG Immobilien steht seit 1986 für exzellenten Service, und das Unternehmen wird heute von Heidi Pfuderer in authentischer und zuverlässiger Weise geführt. Als DEKRA zertifizierte Sachverständigerin und staatlich geprüfte Versorgungstechnikerin bieten wir Ihnen alle Leistungen aus einer Hand und kennen den Markt im Großraum Ludwigsburg und Stuttgart genau.
