Was passiert beim Notartermin Hausverkauf in Ludwigsburg?
Der Notartermin beim Hausverkauf in Ludwigsburg ist der finale und rechtlich bindende Schritt des gesamten Verkaufsprozesses. Hier wird der Kaufvertrag beurkundet und beide Parteien bestätigen ihre Zustimmung zu allen Vertragsbestandteilen vor dem Notar. WHG Immobilien bereitet Sie optimal auf diesen wichtigen Termin vor und begleitet Sie durch alle Formalitäten.
Beim Notartermin liest der Notar den gesamten Kaufvertrag vor und erklärt alle wesentlichen Punkte. Sowohl Verkäufer als auch Käufer müssen persönlich anwesend sein und gültige Ausweisdokumente mitbringen. Der Notar prüft die Identität aller Beteiligten und klärt eventuelle Fragen zum Vertrag. Nach der Verlesung und Erläuterung unterzeichnen beide Parteien den Vertrag. Für einen erfolgreichen Hausverkauf in Ludwigsburg sind alle erforderlichen Unterlagen wie Grundbuchauszug, Energieausweis und Teilungserklärung bereits im Vorfeld zusammengestellt.
Wichtige Punkte für Ludwigsburg
- Notarwahl: In Ludwigsburg können Sie zwischen verschiedenen Notarkanzleien wählen, meist übernimmt der Käufer die Notarkosten
- Terminvorbereitung: Alle Unterlagen sollten mindestens eine Woche vor dem Termin beim Notar eingereicht werden
- Auflassungsvormerkung: Diese wird direkt beim Grundbuchamt Ludwigsburg eingetragen und sichert den Käufer ab
- Kaufpreiszahlung: Die Freigabe erfolgt erst nach Erfüllung aller im Vertrag festgelegten Bedingungen
Nach der Beurkundung veranlasst der Notar die Auflassungsvormerkung beim Grundbuchamt und überwacht die Abwicklung bis zur endgültigen Eigentumsübertragung. In Ludwigsburg dauert dieser Prozess üblicherweise vier bis acht Wochen. Der Notar koordiniert auch die Löschung bestehender Grundschulden und informiert die Beteiligten über alle weiteren Schritte. Als erfahrene Immobilienmakler in Ludwigsburg stehen wir Ihnen auch nach dem Notartermin für alle Fragen zur Verfügung.
Wir von WHG Immobilien begleiten Sie als Ihr Ansprechpartner aus Leidenschaft durch den gesamten Verkaufsprozess in Ludwigsburg und Umgebung. Als Immobilienagentur in Freiberg am Neckar im Landkreis Ludwigsburg verfügen wir über jahrzehntelange Erfahrung seit 1986. Heidi Pfuderer führt das Unternehmen mit authentischer und zuverlässiger Expertise als Immobilienmaklerin, DEKRA zertifizierte Sachverständigerin und Immobiliendarlehensvermittlerin. Unsere besondere Stärke liegt in der umfassenden Marktkenntnis des Großraums Ludwigsburg und Stuttgart.
