Welche Kosten fallen beim Hausverkauf in Bietigheim-Bissingen an?
Beim Hausverkauf in Bietigheim-Bissingen fallen verschiedene Kosten an, die Verkäufer vorab einkalkulieren sollten. Die wichtigsten Kostenpunkte sind Notarkosten, Grundbuchgebühren, eventuelle Maklerprovision und mögliche Spekulationssteuer. WHG Immobilien unterstützt Hausverkäufer dabei, alle anfallenden Kosten transparent zu überblicken und den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Die Notarkosten betragen in der Regel etwa 1,5 bis 2 Prozent des Kaufpreises und umfassen die Beurkundung des Kaufvertrags sowie die Abwicklung der Eigentumsumschreibung. Zusätzlich entstehen Grundbuchgebühren von etwa 0,5 Prozent des Kaufpreises für die Löschung bestehender Grundschulden und die Eintragung des neuen Eigentümers. In Bietigheim-Bissingen profitieren Verkäufer von der attraktiven Lage im Landkreis Ludwigsburg, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Bei einem professionellen Hausverkauf in Bietigheim sollten auch mögliche Instandsetzungskosten vor dem Verkauf berücksichtigt werden, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wichtige Punkte für Bietigheim-Bissingen
- Notarkosten: Etwa 1,5-2% des Kaufpreises für Beurkundung und Eigentumsübertragung
- Grundbuchgebühren: Circa 0,5% des Kaufpreises für Löschungen und Neueintragungen
- Spekulationssteuer: Nur bei Verkauf innerhalb von 10 Jahren nach Kauf zu beachten
- Energieausweis: Pflichtdokument mit Kosten zwischen 100-500 Euro je nach Ausführung
Die Maklerprovision ist in Baden-Württemberg seit 2020 zwischen Käufer und Verkäufer hälftig aufgeteilt, sofern ein Makler beauftragt wird. Verkäufer sollten auch die Spekulationssteuer prüfen, die bei Verkauf innerhalb von zehn Jahren nach dem Kauf anfällt. In Bietigheim-Bissingen mit seinen gefragten Wohnlagen können sich professionelle Verkaufsstrategien besonders auszahlen. Ein aktueller Energieausweis ist für jeden Verkauf verpflichtend und kostet zwischen 100 und 500 Euro, je nachdem ob ein Verbrauchs- oder Bedarfsausweis gewählt wird.
Wir von WHG Immobilien begleiten Sie als erfahrener Immobilienmakler in Bietigheim-Bissingen durch den gesamten Verkaufsprozess und sorgen für Transparenz bei allen anfallenden Kosten. Seit 1986 steht unser Unternehmen für exzellenten Service, und Heidi Pfuderer führt das Team mit ihrer umfassenden Qualifikation als Immobilienmaklerin, DEKRA-zertifizierte Sachverständige und Immobiliendarlehensvermittlerin. Unsere tiefgreifende Marktkenntnis im Großraum Ludwigsburg hilft dabei, Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen und alle Formalitäten professionell abzuwickeln.
