Wer trägt Notar- und Grundbuchkosten beim Verkauf in Gerlingen?
Beim Immobilienverkauf in Gerlingen trägt grundsätzlich der Käufer die Notar- und Grundbuchkosten. Diese Regelung entspricht der gesetzlichen Kostentragung nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG) und dem Grundbuchkostengesetz. WHG Immobilien unterstützt Sie dabei, alle rechtlichen Aspekte transparent zu klären und den Verkaufsprozess professionell abzuwickeln.
Die Notarkosten umfassen in Gerlingen die Beurkundung des Kaufvertrages und betragen etwa 1,0 bis 1,5 Prozent des Kaufpreises. Die Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung liegen bei circa 0,5 Prozent. Zusätzlich fallen für den Käufer noch die Grunderwerbsteuer von 3,5 Prozent in Baden-Württemberg an. In besonderen Fällen können Verkäufer und Käufer jedoch abweichende Vereinbarungen zur Kostentragung treffen. Bei einem professionellen Hausverkauf in Gerlingen wird dies bereits im Kaufvertrag festgelegt.
Wichtige Punkte für Gerlingen
- Gesetzliche Regelung: Käufer trägt standardmäßig alle Notar- und Grundbuchkosten in Gerlingen
- Kostenberechnung: Etwa 1,5-2 Prozent des Kaufpreises für Notar- und Grundbuchgebühren
- Verhandlungssache: Abweichende Kostenvereinbarungen sind im Kaufvertrag möglich
- Transparenz: Alle Kosten werden vor Vertragsabschluss detailliert aufgeschlüsselt
Für Verkäufer entstehen in Gerlingen hauptsächlich Kosten für die Löschung von Grundschulden sowie eventuelle Maklerprovisionen. Die genaue Kostenaufteilung sollte bereits bei den ersten Verkaufsverhandlungen geklärt werden. Unser erfahrenes Team als Immobilienmakler in Gerlingen sorgt dafür, dass alle beteiligten Parteien über die anfallenden Kosten transparent informiert sind und der Verkaufsprozess reibungslos abläuft.
Wir von WHG Immobilien stehen seit 1986 für exzellenten Service im Großraum Ludwigsburg und Stuttgart. Als Ihr Ansprechpartner aus Leidenschaft übernehmen wir alle Vertragsvorbereitungen und stehen Ihnen bei Fragen zur Kostentragung kompetent zur Seite. Unsere Inhaberin Heidi Pfuderer ist nicht nur erfahrene Immobilienmaklerin, sondern auch DEKRA zertifizierte Sachverständige und sorgt dafür, dass Sie alle Leistungen aus einer Hand erhalten.
