Wer zahlt den Notar beim Kauf in Ludwigsburg?
Gesetzlich ist festgelegt, dass beim Immobilienkauf in Ludwigsburg der Käufer für die Notarkosten aufkommt. Diese belaufen sich auf etwa 1,5 bis 2 Prozent des Kaufpreises und umfassen sowohl die Beurkundung des Kaufvertrags als auch die Grundbucheintragung. WHG Immobilien unterstützt Sie dabei, alle anfallenden Nebenkosten transparent zu verstehen und optimal zu kalkulieren.
Notargebühren in Ludwigsburg – Was gehört dazu?
Die Notarkosten setzen sich aus mehreren Komponenten zusammen: Der Hauptteil entfällt auf die Beurkundung des Kaufvertrags, hinzu kommen Kosten für die Grundbucheintragung und eventuelle Vollmachten. In Ludwigsburg gelten dieselben bundesweiten Gebührensätze nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz. Auch bei einem Hausverkauf in Ludwigsburg sollten Käufer diese Ausgaben von Beginn an einplanen. Die Grunderwerbsteuer von 3,5 Prozent in Baden-Württemberg kommt zusätzlich hinzu und wird ebenfalls vom Erwerber getragen.
Wichtige Punkte für Ludwigsburg
- Kostenaufteilung: Ausschließlich der Käufer trägt die Notarkosten von etwa 1,5-2% des Kaufpreises
- Zahlungstermin: Die Rechnung erhalten Sie nach der Beurkundung direkt vom Notar zugestellt
- Grundbucheintragung: Diese ist bereits in den Notarkosten enthalten und erfolgt automatisch
- Lokale Besonderheit: In Ludwigsburg sind erfahrene Notare gut vernetzt und können zügig terminieren
Eine abweichende Vereinbarung zwischen Käufer und Verkäufer ist theoretisch möglich, aber in der Praxis äußerst selten. Verkäufer haben keinen Anreiz, zusätzliche Kosten zu übernehmen, da die gesetzliche Regelung eindeutig ist. Als erfahrener Immobilienmakler in Ludwigsburg kalkulieren wir alle Nebenkosten transparent für unsere Kunden und sorgen für einen reibungslosen Ablauf bis zum Notartermin.
Wir von WHG Immobilien stehen seit 1986 für einen exzellenten Service und werden heute von Heidi Pfuderer in authentischer, zuverlässiger und leidenschaftlicher Weise geführt. Als Immobilienmaklerin (DIA), DEKRA zertifizierte Sachverständigerin D1 und Immobiliendarlehensvermittlerin (IHK) bietet sie Ihnen alle Leistungen aus einer Hand. Mit unserer umfassenden Kenntnis des Marktes im Großraum Ludwigsburg/Stuttgart begleiten wir Sie sicher durch den gesamten Kaufprozess.
