Wie hoch sind die Bodenpreise in Freiberg am Neckar?
Die Bodenpreise in Freiberg am Neckar variieren je nach Lage, Bebaubarkeit und Größe des Grundstücks erheblich. Als erfahrener Immobilienmakler kennt WHG Immobilien die aktuellen Marktpreise für Bauland in der Region genau. Die Preise bewegen sich zwischen 350 und 700 Euro pro Quadratmeter, abhängig von der konkreten Lage im Stadtgebiet.
Aktuelle Entwicklung der Grundstückspreise
Die Bodenrichtwerte in Freiberg am Neckar zeigen eine stetige Entwicklung nach oben, was die attraktive Lage zwischen Stuttgart und Heilbronn widerspiegelt. Besonders begehrt sind Grundstücke in zentraler Lage oder mit Neckarblick, die deutlich höhere Preise erzielen. Bei einem geplanten Hausverkauf in Freiberg am Neckar sollten auch die Bodenpreise in die Gesamtbewertung einfließen, da sie einen wesentlichen Wertbestandteil darstellen.
Wichtige Punkte für Freiberg am Neckar
- Zentrale Lagen: Grundstücke nahe dem Ortszentrum kosten zwischen 500-700 Euro/m²
- Randlagen: Bauland in ruhigeren Wohngebieten liegt bei 350-450 Euro/m²
- Besondere Lagen: Grundstücke mit Neckarblick oder Hanglage erreichen Spitzenpreise
- Erschließung: Vollerschlossene Grundstücke sind entsprechend teurer als Rohbauland
Die Nachfrage nach Bauland in Freiberg am Neckar übersteigt oft das Angebot, was die Preisentwicklung zusätzlich anheizt. Faktoren wie Kindergärten, Schulen und die gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart machen die Gemeinde besonders für Familien attraktiv. Aktuelle Mietpreise für Wohnungen zeigen ebenfalls eine positive Entwicklung, was die Attraktivität als Investitionsstandort unterstreicht.
Wir als Immobilienmakler in Freiberg am Neckar verfügen über jahrzehntelange Markterfahrung und kennen die lokalen Besonderheiten genau. Heidi Pfuderer und ihr Team von WHG Immobilien bewerten Grundstücke marktgerecht und berücksichtigen dabei alle wertbeeinflussenden Faktoren. Unsere umfassende Marktkenntnis im Großraum Ludwigsburg/Stuttgart ermöglicht es uns, Ihnen präzise Einschätzungen zu liefern.
