Wo finde ich eine Bodenrichtwert-Übersicht für Bietigheim-Bissingen?
Eine detaillierte Bodenrichtwert-Übersicht für Bietigheim-Bissingen erhalten Sie beim zuständigen Gutachterausschuss des Landkreises Ludwigsburg oder über das offizielle Bodenrichtwert-Portal des Landes Baden-Württemberg. Diese amtlichen Quellen liefern verlässliche und aktuelle Werte für alle Stadtteile von Bietigheim-Bissingen. WHG Immobilien unterstützt Sie gerne bei der Interpretation dieser wichtigen Daten für Ihre Immobilienplanung.
Offizielle Quellen für Bodenrichtwerte in Bietigheim-Bissingen
Die Bodenrichtwerte werden in Baden-Württemberg alle zwei Jahre durch die örtlichen Gutachterausschüsse ermittelt und veröffentlicht. Für Bietigheim-Bissingen ist der Gutachterausschuss beim Landratsamt Ludwigsburg zuständig, der diese Werte systematisch für alle Ortsteile der Doppelstadt erfasst. Das landesweite Portal BORIS-BW bietet einen komfortablen Online-Zugang zu den aktuellen Bodenrichtwertkarten. Besonders hilfreich ist dabei die detaillierte Aufschlüsselung nach verschiedenen Nutzungsarten und Lagen innerhalb der Stadt. Bei einem geplanten Hausverkauf Bietigheim bilden diese amtlichen Werte eine wichtige Grundlage für die marktgerechte Preisfindung.
Wichtige Punkte für Bietigheim-Bissingen
- Doppelstadt-Struktur: Getrennte Bodenrichtwertzonen für Bietigheim und Bissingen beachten, da sich die Stadtteile in ihrer Entwicklung unterscheiden
- Neckar-Nähe: Immobilien in Wassernähe weisen oft deutlich höhere Bodenrichtwerte auf als die Randlagen
- S-Bahn-Anbindung: Die Nähe zu den Bahnhöfen Bietigheim-Bissingen und Ellental beeinflusst die Bodenwerte erheblich
- Gewerbezonen: Industriegebiete und Gewerbestandorte haben spezielle Bodenrichtwertkategorien mit eigenen Bewertungsmaßstäben
Die Bodenrichtwertkarten unterscheiden in Bietigheim-Bissingen verschiedene Richtwertezonen, die nach Lage, Infrastruktur und Bebauungsart kategorisiert sind. Besonders die zentralen Bereiche um die Altstadt Bietigheim und die verkehrsgünstigen Lagen nahe der A81 zeigen höhere Werte. Das Landratsamt Ludwigsburg stellt diese Informationen sowohl digital als auch in gedruckter Form zur Verfügung. Für eine professionelle Immobilienbewertung reichen Bodenrichtwerte allein jedoch nicht aus, da individuelle Faktoren wie Erschließung, Grundstückszuschnitt und bauliche Besonderheiten zusätzlich berücksichtigt werden müssen.
Als erfahrene Immobilienmakler Bietigheim-Bissingen kennen wir von WHG Immobilien die lokalen Marktgegebenheiten genau und können Ihnen die Bodenrichtwerte im Kontext der aktuellen Marktentwicklung erläutern. Unser Team verfügt über jahrzehntelange Erfahrung in der Region und unterstützt Sie dabei, die amtlichen Daten richtig zu interpretieren und für Ihre Immobilienentscheidung zu nutzen. Gerne stehen wir Ihnen mit unserer Expertise zur Seite und beraten Sie umfassend zu allen Aspekten der Immobilienbewertung in Bietigheim-Bissingen.
