Einfamilienhaus mit Potenzial

Erdgeschoss: •Wohn- und Esszimmer mit Teppichboden und Zugang zum gefliesten Balkon •Eingangsbereich, Flur sowie die Wohnküche gefliest •Küche mit technischen Geräten •Tageslichtbad mit großer Dusche und Waschbecken, deckenhoch hell gefliest •Schlafzimmer mit Teppichboden •Gäste-WC gefliest mit Fenster Obergeschoss: •Wohnzimmer mit Parkettboden sowie Zugang zum gefliesten Balkon •Schlafzimmer mit Laminatboden •Kinderzimmer mit Teppichboden •Flur mit PVC-Boden •Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und Durchlauferhitzer, halbhoch gefliest •WC mit Fenster Dachgeschoss: •Ein großer Bühnenraum, der ausbaufähig ist Untergeschoss: •Waschküche mit Zugang in den Garten •Mehrere Abstellräume Im gesamten Haus: •Weiße Kunststofffenster mit Rollläden •Naturholztüren •Sprechanlage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Freiberg am Neckar. Die Stadt überzeugt durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, eine sehr gute Infrastruktur und die Nähe zu Ludwigsburg und Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Banken und verschiedene Dienstleistungsangebote sind schnell erreichbar. Auch das Stadtzentrum mit weiteren Geschäften und gastronomischen Angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot mit Kindertageseinrichtungen, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen. Besonders hervorzuheben ist die Oscar-Paret-Schule mit Gymnasium, Realschule und weiteren Bildungsangeboten. Auch die medizinische Versorgung ist gut gewährleistet. Haus- und Fachärzte sowie Apotheken befinden sich direkt in Freiberg am Neckar. Das Klinikum Ludwigsburg ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Über den Bahnhof Freiberg besteht Anschluss an die S-Bahn-Linie S4 in Richtung Ludwigsburg, Marbach und Stuttgart. Bushaltestellen im Stadtgebiet ergänzen das Angebot. Pendler erreichen die umliegenden Städte und die Region Stuttgart somit bequem und schnell. Auch mit dem Auto ist Freiberg am Neckar sehr gut angebunden. Die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart, Heilbronn und Ludwigsburg. Für Freizeit und Erholung bieten Neckarauen, Rad- und Spazierwege, Sportanlagen, Frei- und Hallenbad sowie zahlreiche Vereine vielfältige Möglichkeiten. Freiberg am Neckar verbindet somit ruhiges und angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die die Nähe zur Metropolregion Stuttgart schätzen.

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